ישראל קנדה דיווחה כי חברת הפרויקט ורטיקל סיטי (חלק החברה 74%, 26% ב.ס.ר) הקצתה כ- 24.5% מפרויקט הורטיקל סיטי לחברת כלל ביטוח ופיננסים, בתמורה כוללת של כ-160 מיליון שקלים. השקעת כלל ביטוח משקפת לקרקע שווי של כ-1.32 מיליארד שקלים.

נכון לתום חודש מרץ 2024, נמכרו בפרויקט כ-21 אלף מ"ר משרדים בתמורה לכ-691 מיליון שקלים (כולל מע"מ). לקרקע קיימת תב"ע למסחר ומגורים בתמהיל שימושים: מגורים 35 אלף מ"ר, מעונות סטודנטים כ-11 אלף מ"ר, תעסוקה ומסחר כ-120 אלף מ"ר, מוסדות ציבור כ-10 אלף מ"ר.

נמסר כי עיריית רמת גן מקדמת תב"ע להעצמת זכויות הבנייה לכדי כ-350 אלף מ"ר על בסיס תכנית מתאר "משולש הבורסה" שאושר למתן תוקף.

ברק רוזן | צילום: אלדד מלכה

ברק רוזן, בעלים ומנכ"ל ישראל קנדה: "ישראל קנדה ממשיכה להציף שווי בפרויקטים הגדולים והמשמעותיים שהיא מקימה. אני מודה להנהלת כלל בביטוח ופיננסים על כניסתם כשותפים איתנו בפרויקט ורטיקל סיטי, הקצאה זו של כ-24.5% מהקרקע מבטאים הבעת אמון משמעותית בעסקי החברה ובהנהלתה, כחברה יציבה וחזקה לטווח ארוך".

ברק בנסקי, משנה למנכ"ל ומנהל חטיבת ההשקעות של כלל ביטוח ופיננסים,: "אנו מברכים על חתימת העסקה והרחבת שיתוף הפעולה עם שותפינו, ב.ס.ר וישראל קנדה. פרויקט ורטיקל סיטי הוא פרויקט נדל"ן בסטנדרט גבוה, המשלב מסחר, משרדים, דיור להשכרה ומעונות סטודנטים בפריים לוקיישן, המקנה לכלל ביטוח ופיננסים חשיפה לסגמנטים משמעותיים חדשים, בעלי פוטנציאל צמיחה ורווחים גבוהים".

"עסקה זו, המתווספת לעסקאות נדל"ן משמעותיות שביצענו לאחרונה, מביאה לידי ביטוי את האסטרטגיה של כלל לניצול הזדמנויות אטרקטיביות להגדלת החשיפה בתיקי העמיתים לתחום הנדל"ן המקומי. אנו מאמינים, כי השקעה בתחום זה, גם בעת הנוכחית, מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית על מנת לייצר תשואה עודפת לעמיתינו", הוסיף בנסקי.