הלמן אלדובי רוכש באמצעות פעילות הגמל של בית ההשקעות יחד עם חברת הנדל"ן אספן גרופ, בניהולו של אילן גיפמן, בניין משרדים בעיר דיסלדורף בגרמניה בתמורה לכ-232 מיליון שקלים.
מדובר בבניין משרדים חדש, הנבנה בימים אלה ובנייתו צפויה להסתיים בסוף החודש, בו תחזיק אספן גרופ ב-51% והלמן אלדובי מחזיק בכ-44%.  
שטח הנכס להשכרה עומד על כ-34 מ"ר, מתוכם כ-17 מ"ר של משרדים. הנכס מושכר ברובו לחברת התקשורת הבינלאומית דויטשה טלקום למשך 10 שנים עם 3 אופציות להארכה, בנות שנתיים כל אחת. דמי השכירות השנתיים הכוללים, הצמודים למדד המחירים הגרמני, מסתכמים בכ-16 מיליון שקלים, ומשקפים תשואה ברוטו בשיעור של כ-7% על ההשקעה, כולל הוצאות עסקה. יצוין, כי מלוא דמי השכירות צמודים מדי שנה למדד המחירים הגרמני.
מהחברות נמסר כי לצורך הרכישה התקבל מכתב כוונות ממוסד בנקאי בגרמניה שליווה את בניית הנכס, לקבלת הלוואה בסך של כ-158 מיליון שקלים למשך תקופה של 10 שנים, הנושאת ריבית שנתית קבועה בשיעור של 3.1%. את יתרת התמורה, בהיקף של כ- 74 מיליון שקלים, יממנו הרוכשות ממשאביהן העצמיים. השלמת העסקה צפויה למועד שלא יאוחר מסוף ינואר 2014.
אילן ארצי, מנהל השקעות ראשי בהלמן אלדובי, מסר כי "מדובר בהשקעה נדל"נית איכותית, לשוכר יציב בהסכם לטווח ארוך, אשר לדעתנו עשויה להניב תשואה טובה, לעמיתי הגמל, ההשתלמות והפנסיה של בית ההשקעות, במיוחד בתקופה בה הריביות נמוכות. בעסקאות מסוג זה אנו תמיד בוחרים שותף בעל מומחיות בתחום, ואני שמח על הבחירה בחברת אספן גרופ כשותפה לעסקה".